Boligejercase

Totalrenovering og ny tilbygning fremstår som et tidløst mesterværk

Forside » Cases 

En bevaringsværdig perle får nyt liv og flere kvadratmeter

Når et hus bærer på en vigtig historie, kræver det en særlig form for arkitektonisk omsorg. I denne case undersøgte arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter, hvordan den bevaringsværdige nationalromantiske villa kunne totalrenoveres og udvides med en tilbygning, hvilket krævede en dispensation fra lokalplanen.

m4 Arkitekter tilbyder personlig arkitektrådgivning og byggeteknisk rådgivning tilpasset dit behov og byggeprojekt

En bevaringsværdig perle får nyt liv og flere kvadratmeter

Når et hus bærer på en vigtig historie, kræver det en særlig form for arkitektonisk omsorg. I denne case undersøgte arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter, hvordan den bevaringsværdige nationalromantiske villa kunne totalrenoveres og udvides med en tilbygning, hvilket krævede en dispensation fra lokalplanen.

m4 Arkitekter tilbyder personlig arkitektrådgivning og byggeteknisk rådgivning tilpasset dit behov og byggeprojekt

En klassisk drøm bliver til virkelighed

Familien drømte om flere kvadratmeter og en totalrenovering af deres villa fra 1916. Sammen med arkitekt Morten Dalsgaard fik familien sat streger og ord på deres ønsker og behov for deres omfattende byggeprojekt.

For at holde den økonomiske ramme blev omdrejningspunkterne for byggeprojektet: husets arkitektoniske stil, materialevalg og husets klimaskærm. 

Familien ønskede også at forbedre indeklimaet og reducere deres energiforbrug ved, at efterisolere tag, ydermure og udskifte radiatorer til gulvvarme.
Elegant entré med massivt trægulv, smukke paneler, dekorativ stuk og loftrosette. Rummet har et fantastisk lysindfald og dagslys fra de smukke, originale vinduespartier.
Totalrenovering og ny tilbygning fremstår som et tidløst mesterværk.
Det gule hus blev omhyggeligt omdannet til en hvidpudset skønhed, der skabte en perfekt baggrund for det nye røde tegltag.

Projekttype: Tilbygning, Energioptimering, Facaderenovering, Totalrenovering

Boligtype: Bevaringsværdig, Bedre byggeskik, Nationalromantisk hus

Bygningen er opført: 1916

Projektet afsluttet: 2020

Samlet projektpris: Ca. 4.000.000 kr.

Arkitektens pris: Ca. 250-350.000 kr. 

Resultat hos boligejeren: Nye vinduer, Bedre dagslys, Mere plads, Flere kvadratmeter, Nyt køkken, Nyt tag, Nyt gulv

Energitiltag: Efterisoleret taget, Efterisoleret første sal, Efterisoleret i alle vægge og loftkonstruktioner, Hulmursisolering, Installation af gulvvarme

Fremhævede leverandører: Made A Mano, Bøjsø og &Shufl

Projektcasen er udarbejdet i samarbejde med kunden

Tagrygningen blev muret på original vis. Den karakteristiske nationalromantiske gesimsliste i egetræ blev omhyggeligt restaureret og står nu i original rød kontrast til den hvide facade og det røde tegltag.
Fra spisestuen er der direkte adgang til en lille perle af et orangeri. De smukke glaspartier åbner for dagslys og en smuk udsigt til haven.
Tilbygningen er tegnet med stor omsorg for den smukke nationalromantiske villa. Vinduerne til kvistene og den nye tilbygning blev specialproduceret af Bøjsø i præcis samme stil som de originale vinduer med koblede rammer.
Tagrygningen blev muret på original vis. Den karakteristiske nationalromantiske gesimsliste i egetræ blev omhyggeligt restaureret og står nu i original rød kontrast til den hvide facade og det røde tegltag.
Fra spisestuen er der direkte adgang til en lille perle af et orangeri. De smukke glaspartier åbner for dagslys og en smuk udsigt til haven.
Tilbygningen er tegnet med stor omsorg for den smukke nationalromantiske villa. Vinduerne til kvistene og den nye tilbygning blev specialproduceret af Bøjsø i præcis samme stil som de originale vinduer med koblede rammer.

God dialog med kommunen

At tegne en tilbygning til familiens bevaringsværdige villa var en spændende opgave, som kræver stor forståelse for denne hustype. Huset er bevaringsværdig i klasse 3, hvilket betyder at kommunen kan stille mange detaljerede krav til husets arkitektur, materialer og projektets udførelse.

Arkitekten valgte at udarbejde et skitseforslag, der tydeligt illustrerede, hvordan familiens drømmeprojekt ville opfylde de strenge krav om at bevare husets oprindelige arkitektoniske stil. Kommunen blev inviteret med ind i denne tidlige kreative proces, hvor skitseforslaget blev et vigtigt redskab for en god og konstruktiv dialog.

For en boligejer refererer "bevaringsværdi" til en officiel vurdering af en bygnings arkitektoniske, kulturhistoriske og miljømæssige betydning.

Bygninger vurderes ud fra kriterier som arkitektonisk design, originalitet og tilstand på en skala fra 1-9. En høj score (1-3) indikerer stor værdi. Denne vurdering hjælper kommuner med at beskytte vigtige bygninger og kan påvirke fremtidige renoveringer eller ændringer en ejer måtte overveje.

Du kan læse mere på kulturarv.dk om bevaringsværdige bygninger.

Dejligt soveværelse i den nye tilbygning giver mulighed for smuk udsigt og dagslys.Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Der er en smuk sammenhæng mellem køkken, spisestue og stue.
Elegant entré med massivt trægulv, smukke paneler, dekorativ stuk og loftrosette. Rummet har et fantastisk lysindfald og dagslys fra de smukke, originale vinduespartier.En smuk sammenhæng mellem stue, spisestue og køkken med fantastisk dagslys. Resultatet er en bevaringsværdig bolig, der står som et tidløst mesterværk med nutidens komfort.
Trappen er smukt renoveret og inviterer dig op til første sal. Rummet har et fantastisk lysindfald og dagslys fra de smukke, originale vinduespartier.Det gule hus blev omhyggeligt omdannet til en hvidpudset skønhed, der skabte en perfekt baggrund for det nye røde tegltag.
Dejligt soveværelse i den nye tilbygning giver mulighed for smuk udsigt og dagslys.
Elegant entré med massivt trægulv, smukke paneler, dekorativ stuk og loftrosette. Rummet har et fantastisk lysindfald og dagslys fra de smukke, originale vinduespartier.
Trappen er smukt renoveret og inviterer dig op til første sal. Rummet har et fantastisk lysindfald og dagslys fra de smukke, originale vinduespartier.
En smuk sammenhæng mellem stue, spisestue og køkken med fantastisk dagslys. Resultatet er en bevaringsværdig bolig, der står som et tidløst mesterværk med nutidens komfort.
Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Der er en smuk sammenhæng mellem køkken, spisestue og stue.
Det gule hus blev omhyggeligt omdannet til en hvidpudset skønhed, der skabte en perfekt baggrund for det nye røde tegltag.

Respektfuld totalrenovering og en ny tilbygning

Totalrenoveringen omfattede det eksisterende 1 ½ plans hus på 166 m2. Desuden ønskede familien flere kvadratmeter i form af en ny tilbygning i 1 ½ plan på 46 m2. 

Husets sjæl og arkitektoniske stil skulle bevares, samtidig med at huset blev energioptimeret. For at tilføre moderne komfort blev de gamle radiatorer fjernet til fordel for gulvvarme, og smukke egetræsplankegulve blev lagt. 

Loft, vægge og paneler blev omhyggeligt renoveret og komplementerer elegant egetræsgulvet. Det samlede resultatet blev en smuk bygning, der fremstår tidstypisk udefra og med moderne kvalitetsmaterialer indenfor.

Fra gul til hvidpudset villa

Husets transformation begyndte med en ændring i farveskemaet. Det gule hus blev omhyggeligt omdannet til en hvidpudset skønhed, der skabte en perfekt baggrund for det nye røde tegltag.

Tagrygningen blev muret på original vis. Den karakteristiske nationalromantiske gesimsliste i egetræ blev omhyggeligt restaureret og står nu i original rød kontrast til den hvide facade og det røde tegltag.

Totalrenovering og ny tilbygning fremstår som et tidløst mesterværk.
Totalrenovering og ny tilbygning fremstår som et tidløst mesterværk. Totalrenoveringen omfattede det eksisterende 1 ½ plans hus på 166 m2. Desuden ønskede familien flere kvadratmeter i form af en ny tilbygning i 1 ½ plan på 46 m2.
Totalrenovering og ny tilbygning fremstår som et tidløst mesterværk.
Totalrenovering og ny tilbygning fremstår som et tidløst mesterværk. Totalrenoveringen omfattede det eksisterende 1 ½ plans hus på 166 m2. Desuden ønskede familien flere kvadratmeter i form af en ny tilbygning i 1 ½ plan på 46 m2.

Smukke kviste og vinduer i eksakt samme stil

Familien ønskede masser af dagslys på førstesalen på tilbygningen. Arkitekten valgte derfor at kombinere ønsket om flere kvadratmeter med mere dagslys ved at åbne taget med to kviste. Fronten på kvistene blev malet hvide og sider og tag udført i zink. 

Vinduerne til kvistene og den nye tilbygning blev specialproduceret af Bøjsø i præcis samme stil som de originale vinduer med koblede rammer. De eksisterende vinduer i det oprindelige hus blev omhyggeligt restaureret.

Det lille orangeri er en romantisk perle på huset og tilføjer en charmerende karakter til villaen.Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Køkkenbord og Kogeø i granit tilføjede både funktionalitet og elegance til rummet.
Arkitekten Morten Dalsgaard havde en dybdegående dialog med familien, der var engageret i valget af materialer til alle husets indvendige overflader.Samtlige badeværelser blev totalrenoveret med moderne installationer og mørke fliser fra Made A Mano, der tilføjede karakter og kontrast til rummene.
Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Køkkenbord og Kogeø i granit tilføjede både funktionalitet og elegance til rummet.Tagrygningen blev muret på original vis. Den karakteristiske nationalromantiske gesimsliste i egetræ blev omhyggeligt restaureret og står nu i original rød kontrast til den hvide facade og det røde tegltag.
Det lille orangeri er en romantisk perle på huset og tilføjer en charmerende karakter til villaen.
Arkitekten Morten Dalsgaard havde en dybdegående dialog med familien, der var engageret i valget af materialer til alle husets indvendige overflader.
Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Køkkenbord og Kogeø i granit tilføjede både funktionalitet og elegance til rummet.
Samtlige badeværelser blev totalrenoveret med moderne installationer og mørke fliser fra Made A Mano, der tilføjede karakter og kontrast til rummene.
Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Køkkenbord og Kogeø i granit tilføjede både funktionalitet og elegance til rummet.
Tagrygningen blev muret på original vis. Den karakteristiske nationalromantiske gesimsliste i egetræ blev omhyggeligt restaureret og står nu i original rød kontrast til den hvide facade og det røde tegltag.

Personlig dialog om materialer og detaljer

Arkitekten Morten Dalsgaard havde en dybdegående dialog med familien, der var engageret i valget af materialer til alle husets indvendige overflader. Hver detalje blev nøje overvejet for at sikre, at husets karakter forblev intakt.
Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Køkkenbord og Kogeø i granit tilføjede både funktionalitet og elegance til rummet.
Når et hus bærer på en vigtig historie, kræver det en særlig form for arkitektonisk omsorg. I denne case undersøgte arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter, hvordan den bevaringsværdige nationalromantiske villa kunne totalrenoveres og udvides med en tilbygning, hvilket krævede en dispensation fra lokalplanen.

Moderne køkkenalrum og stilfulde badeværelser

Familien drømte om et åbent køkkenalrum og valgte et køkken med fronter fra &SHUFL. Køkkenbord og Kogeø i granit tilføjede både funktionalitet og elegance til rummet. Samtlige badeværelser blev totalrenoveret med moderne installationer og mørke fliser fra Made A Mano, der tilføjede karakter og kontrast til rummene. Alt i alt blev fortidens sjæl omfavnet og resultatet er en bevaringsværdig bolig, der står som et tidløst mesterværk med nutidens komfort.

Arkitekt: Morten Dalsgaard

Tekstforfatter: Bo Hedmann Hvidsten

Fotograf: Christina Kayser Onsgaard

Arkitektteamet

Arkitekt MAA

Morten Lie Dalsgaard

M: 29 65 88 26

M: md@m4arkitekter.dk

Arkitekt MAA

Thomas Hjort

M: 24 88 31 57

M: th@m4arkitekter.dk

Arkitekt, Cand. Polyt.

Jacob Storgaard Pedersen

M: 29 35 06 44

M: jp@m4arkitekter.dk

Arkitekt, Cand. Arch.

Julie Holk

M: 40 20 04 82

M: jh@m4arkitekter.dk

"Småbidder" fra vores boligejercases

Gå på opdagelse blandt de mange projektcases, der er udarbejdet i samarbejde med vores kunder

Fra rækkehus med energispild til mønstereksempel

Boligejercase En drøm om grøn omstilling Parret overtog et familieejet 70’er-rækkehus og havde et ønske om at omstille sig til en mere bæredygtig livsstil. I samarbejde med arkitekten udarbejdede de en ambitiøs plan, der inkluderede flere grønne initiativer i forbindelse med deres forestående totalrenovering.På trods af at naturgas på dette tidspunkt var billigere end elektricitet, besluttede…

Bevaringsværdigt hus fra 1920 blev gennemrenoveret

Boligejercase Total istandsættelse med eksklusive materialerDet 227 m2 store hus trængte til istandsættelse overalt. Med hjælp fra arkitekten blev boligen derfor gennemrenoveret fra kælder til kvist. Familien prioriterede at vælge eksklusive materialer i tråd med husets stil. Resultatet blevet et virkelig flot og stilmæssigt gennemført hus, hvor der er tænkt over alle detaljer.Vinduerne er med ægte…

Ekstra værelse og totalrenovering af lejlighed på Frederiksberg

Boligejercase Ombygning af lejlighed gav ekstra værelse og mere dagslysLejlighedens ejer havde brug for et ekstra værelse i lejligheden. Med et boligareal på 79 kvadratmeter var der behov for kreative arkitektøjne til at gennemskue lejlighedens muligheder. Beboeren kontaktede m4 Arkitekter for at få hjælp til en ny planløsning i lejligheden, hvor alle kvadratmeter blev udnyttet optimalt.Hvad…

Vil du direkte til alle vores cases i deres fuld længde?

Vi har samlet mange flere cases så du i ro og mag kan finde det du søger blandt mere end 60 forskellige arkitekttegnede løsninger

Projektgalleri