• Fase 1:
          Ide-workshop

          Fase 1:
          Ide-workshop

          Fase 2:
          Skitseforslag

          Fase 2:
          Skitseforslag

          Fase 3:
          Myndighedsprojekt

          Fase 3:
          Myndighedsprojekt

          Fase 4:
          Projekt

          Fase 4:
          Projekt

          En entreprisekontrakt er en skriftlig aftale mellem dig som bygherre og en entreprenør, der fastlægger betingelserne for opførelsen eller udførelsen af et byggeprojekt, såsom nybyggeri, tilbygning, ombygning eller renovering, til en aftalt pris.
          En entreprisekontrakt er vigtig, fordi den fastlægger de juridiske og økonomiske rammer for et byggeprojekt og sikrer, at begge parter har en klar forståelse af deres ansvar og forpligtelser. Det er vigtigt at have en skriftlig aftale på plads for at undgå potentielle konflikter og tvister senere i projektet.

          Fase 5:
          Kontrakt

          Fase 5:
          Kontrakt

          Fase 6:
          Kontrol og tilsyn

          Fase 6:
          Kontrol og tilsyn

          Fase 7:
          Færdigmelding

          Fase 7:
          Færdigmelding

          Få et overblik A-Z:
          De 7 faser forklaret

          Få et overblik A-Z:
          De 7 faser forklaret

  • Kontakt
  • Medarbejdere
Book et møde eller Ring 55 50 00 50 helt uforpligtende

Boligejercase

Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla

Forside » Cases » Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla 

Det værst tænkelige udgangspunkt endte med drømmehus

Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla. Måske lyder dét som et urealistisk eventyr, men ikke desto mindre er det en sand historie fra et villakvarter i Københavnsområdet. Arkitekt Morten Dalsgaard hjalp den ulykkelige familie i et skimmelramt, fladtaget parcelhus med at få et fuldstændig sundt og totalrenoveret hjem.

m4 Arkitekter tilbyder personlig arkitekt og byggeteknisk rådgivning tilpasset dit behov og byggeprojekt

Det værst tænkelige udgangspunkt endte med drømmehus

Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla. Måske lyder dét som et urealistisk eventyr, men ikke desto mindre er det en sand historie fra et villakvarter i Københavnsområdet. Arkitekt Morten Dalsgaard hjalp den ulykkelige familie i et skimmelramt, fladtaget parcelhus med at få et fuldstændig sundt og totalrenoveret hjem.

m4 Arkitekter tilbyder personlig arkitekt og byggeteknisk rådgivning tilpasset dit behov og byggeprojekt

Huset var hårdt angrebet af skimmel

Byggeprojektet startede med det værst tænkelige udgangspunkt. Parcelhuset var hårdt angrebet af fugt, skimmel og råd under gulvet og i taget, og familien havde startet en forsikringssag. Vejen til en drømmevilla virkede lang.
Familien kontaktede m4 Arkitekter for at få rådgivning og hjælp til den omfattende ombygning og renovering af huset.
Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla med ny 1. sal, nyt tag og ny facade, her ses trappen til førstesalen
Trappen set fra køkken-alrum i totalrenoveret hus fra 1960'erne

Projekttype: Ombygning, Renovering, Energirenovering, Første sal

Boligtype: Fritliggende hus

Bygningen er opført: 1964

Projektet afsluttet: 2015

Samlet projektpris: Ca. 2.500.000 kr.

Arkitektens pris: 50.000 kr.

Resultat hos boligejeren: Bedre dagslys, Bedre sammenhæng med haven og terrassen, Ekstra etage, Flere kvadratmeter

Energitiltag: Højisolerede ovenlysvinduer, Højisolerede vinduer, Højisolerede døre, Akustikloft, Installation af gulvvarme, Optimalt indeklima

Projektcasen er udarbejdet i samarbejde med kunden

Arkitekten hjalp med at se husets muligheder

Da fugtproblemerne var blevet løst, var det tid til at se fremad og realisere familiens boligdrømme.

Arkitekt Morten Dalsgaard foreslog at omdanne parcelhuset med fladt tag til en moderne villa i to etager.

Familien besluttede sig for at tage ja-hat på. Med arkitektens hjælp kunne de godt se fordelene ved situationen. Nu havde de nemlig chancen for at skabe lige præcis det hus, de drømte om. Projektet med at få skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla kunne gå i gang.

Hammerslag på DR 1

m4 Arkitekter var med i programmet Hammerslag på DR1 den 9. januar 2019. Arkitekt Morten Dalsgaards ombygning af et fladtaget og skimmelramt parcelhus fra 1960’erne, resulterede i en totalombygget drømmehjem i to etager.

Parcelhuset er stadig danskernes favoritbolig, og i dette Hammerslag-program kigger boligeksperterne på parcelhuse i alle afskygninger. Hold Øst og Vest skal forsøge at gætte salgsprisen på en række parcelhuse forskellige steder i Danmark.

Vært Christian Degn og de to ejendomsmæglerhold kommer forbi det topmoderne og nybyggede bud på et parcelhus fra 2015, som er tegnet af arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter.

Hygge udenfor med stilfuld overdækket terrasse
Terrassen indbyder til hygge og husets nyrenoverede facade står i smuk kontrast til de mørke havemøbler
Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla med ny 1. sal, nyt tag og ny facade og skønt terrasseområde med læ og udsigt til have
Terrasse med lys overdækning og grå skifervæg

Førstesal gav plads til dobbelthøjt rum

Arkitekten foreslog at lave en ny planløsning og bygge en 1. sal på huset. Etableringen af overetagen gav mulighed for, at en del af boligen fik et rum med fuld loftshøjde til kip. Selvom det for nogle kan virke som spild af areal, har det dobbelthøje rum givet huset masser af luftighed og karakter. Udover at det højloftede rum er smukt, er det også med til at holde bebyggelsesprocenten nede. 

Åbningen mellem stueetagen og førstesalen giver en god sammenhæng mellem de to etager i boligen. Nu kan familien tale sammen på tværs af etagerne, hvilket giver en god fællesskabsfølelse for beboerne. Derudover giver åbningen og de nyetablerede ovenlysvinduer masser af dagslys i boligen.

Hele familien har fået soveværelser på 1. sal. Det store gavlværelse er indrettet til forældresoveværelse og gjort klar til, at der kan etableres en altan med glasdør.

 

På første etage har arkitekten tegnet et lille badeværelse, som lægger sig i stilmæssig forlængelse af stueetagens badeværelse.

Den ny 1. sal har fået en kvist, som strækker sig over et af børneværelserne og overetagens badeværelse. De fritlagte hanebånd bidrager til at give boligen et unikt særpræg, og beboerne bruger dem til at placere lamper og billeder på.
Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla med ny 1. sal, nyt tag og ny facade, her ses trappen til førstesalenStenbelægning og græsplæne og ny hvid facade
Ny førstesal i totalrenoveret 1960'er hus
Boligejer i det nyrenoverede hus fra 1960'erneStemningfuld overdækket terrasse med skifervæg
Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla med ny 1. sal, nyt tag og ny facade, her ses trappen til førstesalen
Boligejer i det nyrenoverede hus fra 1960'erne
Ny førstesal i totalrenoveret 1960'er hus
Stenbelægning og græsplæne og ny hvid facade
Stemningfuld overdækket terrasse med skifervæg

Facaderenovering gav huset kant

Huset har fået et fuldstændig nyt udtryk efter ombygningen og renoveringen. Det originale flade tag er blevet udskiftet til et klassisk sort tegltag. Sidebygningerne har bibeholdt det flade tag. Husets facade var oprindeligt i gule mursten. Det gule murværk er blevet filtset med hvid puds, hvilket i den grad har frisket facaden op.
Huset fremstår nu skarpt og enkelt i formen. Den tilstødende terrasse har åben pejs, som skaber en hyggelig stemning. Udearealet har fået etableret en skifervæg, som også findes inde i huset.

På denne måde er der god sammenhæng i boligens visuelle udtryk inde som ude.
Trappen er som en skulptur i det dobbelthøje rum
Trappen set fra køkken-alrum i totalrenoveret hus fra 1960'erne
Skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla med ny 1. sal med dobbelthøjt rum, nyt tag og ny facade
Smukt, højloftet soveværelse på ny førstesal
Børneværelse med udsigt i nyrenoveret og ombygget 1960'er-hus
Nyt badeværelse på ny 1. sal

En Lykkelig slutning

Udendørs pejs skaber hygge og stemning på terrassen
Selvom det har været udfordrende for familien at flytte og få totalrenoveret huset, har de nu endelig fået deres drømmehjem.

Mod alle odds blev skimmelramt parcelhus forvandlet til 2-etagers drømmevilla. Og nu kan familien fokusere på at nyde livet i de nye omgivelser.

Samlet set er det derfor heldigvis lykkedes arkitekten at give den ulykkelige skimmelhistorie en lykkelig slutning.

Arkitekt: Morten Dalsgaard

Tekstforfatter: Kristine Sahlholt

Fotograf: Christina Kayser Onsgaard

Arkitektteamet

Arkitekt, Cand. Polyt.

Jacob Storgaard Pedersen

M: 29 35 06 44

M: jp@m4arkitekter.dk

Arkitekt MAA

Morten Lie Dalsgaard

M: 29 65 88 26

M: md@m4arkitekter.dk

Arkitekt MAA

Thomas Hjort

M: 24 88 31 57

M: th@m4arkitekter.dk

Arkitekt, Cand.Arch.

Julie Holk

M: 40 20 04 82

M: jh@m4arkitekter.dk

"Småbidder" fra vores boligejercases

Gå på opdagelse blandt de mange projektcases, der er udarbejdet i samarbejde med vores kunder

Ny 1. sal gav lys, luft og plads i 1960’er parcelhuset

Boligejercase Fra fladt tag til himmelkigFamilien drømte om mere plads i parcelhuset, men ønskede ikke en tilbygning, der ville tage plads fra haven. Ved at bygge til i højden undgik familien at tage af pladsen i haven, og med etableringen af nye ovenlysvinduer og loft til kip fik huset et mere lyst og luftigt udtryk.Børnefamiliens oprindelige…

Parcelhus fra 1960’erne med vokseværk

Boligejercase Børneværelser med hems og franske altanerEn klassisk løsning havde været en tilbygning i husets oprindelige stil. I stedet valgte arkitekt Morten Dalsgaard at lægge en etage til det traditionelle parcelhus, som fik en ny topmoderne 1. sal i træ og filtsede, hvide facader.Det gav huset 85 ekstra m2 og et arkitektonisk løft. De nye kvadratmeter…

Ny kælder med lækkert luksusbad

Boligejercase Plads til flere på samme tidFamilien i Storkøbenhavn så mulighederne i at få lavet et badeværelse i husets mørke, kedelige kælder. De havde dog brug for gode idéer og rådgivning til at få udnyttet kvadratmeterne bedst muligt. Arkitekten foreslog at lægge to tilstødende rum sammen for at få god plads i det nye badeværelse. Badeværelset skulle…

Vil du direkte til alle vores cases i deres fuld længde?

Vi har samlet mange flere cases så du i ro og mag kan finde det du søger blandt mere end 60 forskellige arkitekttegnede løsninger

Projektgalleri