Arkitektrådgivning til den private boligejer | m4 Arkitekter

Velkommen til m4 Arkitekter

m4 Arkitekter på boligsiden.dk – Tidløs ombygning med varme og glød

by

1960’er-typehuset blev moderniseret

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Stilmæssigt fortæller huset på stilfærdig vis sin egen historie. På facaden er de oprindelige idéer bevaret, om end moderniseret, mens materialerne indenfor matcher et hus med 50 år på bagen.

“Her er ikke for mange krummelurer og det hele er nok også en lille smule tidløst. Vi har fået lagt et sildebensgulv af olieret egetræ i en del af huset, der giver noget varme og glød mod de hvide vægge. Og så er der lyset, som vi får en masse af – også fra nord. Jeg kan ikke lade være med at føle, at vi er så utroligt heldige, hver gang jeg kigger ud ad vinduerne”, siger ejeren.

Læs artiklen her.

Fakta om bygge­pro­cessen

Familien fik: Total­re­nover­ing af type­hus fra 1964 med nyere første­sal. I alt 293 m² plus 160 m² kælder. Den udvendige om­byg­ning om­fattede en facade­re­nover­ing og ud­skift­ning af tag. I den ind­vendige moder­ni­sering indgik et nyt ind­gangs­parti og trappe til første­salen, stort køkkenal­rum med ud­gang til den nye træ­terrasse. Det blev også til en for­ældre­af­del­ing med sove­vær­else, bad og walk-in-closet. Der er lagt nye gulve i hele huset, også på første­salen, hvor parrets voksne datter har fået in­stal­leret sit eget lille køkken.

Proces: Arkitekt Morten Dals­gaard fra m4 Arki­tekter har stået for skitser, pro­jekt­ering samt løb­ende til­syn med byggeriet. Hoved­entre­prisen er udført af Tømrer­firmaet Paul­sen.

Materialer ud­vendigt: Husets op­rinde­lige træ­værk er ud­skiftet med grå fiber­cement­plader, og mur­værket er pudset op med hvid mørtel. Der er etableret nye døre i huset.

Materialer ind­vendigt: Silde­bens­parket i olieret eg, gulv­varme, nye el­in­stalla­tioner, køkken­elementer fra Hanst­holm og HTH.

Arkitekthonorar: 190.000 kr.

Byggepris: 3,2 mio. kr. heraf 60.000 kr. til in­geniør­råd­giv­ning.

Dét skal du huske, når du bygger

  • Gennemtænk dine ønsker og behov grundigt og vær opmærksom på dine brugsmønstre i den nuværende bolig – hvad fungerer og hvad kan optimeres.
  • Vær åben over for nye muligheder og brug arkitekten til at identificere de løsninger, som du ikke selv har fantasi til at udtænke.
  • Klarlæg budgettet – husk at tillægge 10 -15 % oveni til uforudsete udgifter.
  • Læg en realistisk tidsplan, der harmonerer med dit budget, byggeprojektets omfang og hvor meget tid, du selv kan lægge i projektet.
  • Skaf referencer, før du hyrer håndværkere – husk at de mest pålidelige anmeldelser er dem, du får hos venner og bekendte.

Medie:
boligsiden.dk

Læs artiklen:
Direkte link til artiklen

Hjemmeside:
Klik ind på hjemmesiden

Vil du høre mere?

Ring på telefon: +45 55 50 00 50

Morten Dalsgaard Arkitekt MAA, Energi- og Arkitektrådgivning til private boligejere ved m4 Arkitekter, kontaktinformationer md@m4arkitekter.dk

Du kan også udfylde denne kontaktformular

Lidt inspiration

m4 Arkitekter på dbark.dk – Arkitekten styrede processen

by

1960’er-typehuset fik øjnene op for udsigten

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Det var det allerførste hus, de kiggede på – og i sidste ende det, de efter lang tids søgen endte med at købe. Lone og Lars totalforvandlede et ældre typehus til en åben og imødekommende villa, der inviterer skovbrynet helt indenfor.

“Vi kiggede efter et hus med ‘wow-faktor’, fx noget natur, man kunne blive begejstret for. Vi kunne med det samme se potentialet i det og den store grund, og at det kunne blive rigtig godt – men vi syntes samtidigt, at huset var alt for stort, og at opgaven med at gøre det til “vores hjem” var for omfattende. Så vi ledte videre et halvt års tid, men hver gang vi var ude og se på noget, endte det med, at vi kiggede på hinanden og sagde: ‘Det slår ikke det første hus!’”, fortæller ejeren.

Læs reportagen her.

Fakta om bygge­pro­cessen

Familien fik: Total­re­nover­ing af type­hus fra 1964 med nyere første­sal. I alt 293 m² plus 160 m² kælder. Den udvendige om­byg­ningen om­fattede en facade­re­nover­ing og ud­skift­ning af tag. I den ind­vendige moder­ni­sering indgik et nyt ind­gangs­parti og trappe til første­salen, stort køkkenal­rum med ud­gang til den nye træ­terrasse. Det blev også til en for­ældre­af­del­ing med sove­vær­else, bad og walk-in-closet. Der er lagt nye gulve i hele huset, også på første­salen, hvor parrets voksne datter har fået in­stal­leret sit eget lille køkken.

Proces: Arkitekt Morten Dals­gaard fra m4 Arki­tekter har stået for skitser, pro­jekt­ering samt løb­ende til­syn med byggeriet. Hoved­entre­prisen er udført af Tømrer­firmaet Paul­sen.

Materialer ud­vendigt: Husets op­rinde­lige træ­værk er ud­skiftet med grå fiber­cement­plader, og mur­værket er pudset op med hvid mørtel. Der er etableret nye døre i boligen.

Materialer ind­vendigt: Silde­bens­parket i olieret eg, gulv­varme, nye el­in­stalla­tioner, køkken­elementer fra Hanst­holm og HTH.

Arkitekthonorar: 190.000 kr.

Byggepris: 3,2 mio. kr. heraf 60.000 kr. til in­geniør­råd­giv­ning.

Dét skal du huske når du bygger

  • Gennemtænk dine ønsker og behov grundigt og vær opmærksom på dine brugsmønstre i den nuværende bolig – hvad fungerer og hvad kan optimeres.
  • Vær åben over for nye muligheder og brug arkitekten til at identificere de løsninger, som du ikke selv har fantasi til at udtænke.
  • Klarlæg budgettet – husk at tillægge 10 -15 % oveni til uforudsete udgifter.
  • Læg en realistisk tidsplan, der harmonerer med dit budget, byggeprojektets omfang og hvor meget tid, du selv kan lægge i projektet.
  • Skaf referencer, før du hyrer håndværkere – husk at de mest pålidelige anmeldelser er dem, du får hos venner og bekendte.

Medie:
danskeboligarkitekter.dk

Læs artiklen:
Direkte link til artiklen

Hjemmeside:
Klik ind på hjemmesiden

Vil du høre mere?

Ring på telefon: +45 55 50 00 50

Morten Dalsgaard Arkitekt MAA, Energi- og Arkitektrådgivning til private boligejere ved m4 Arkitekter, kontaktinformationer md@m4arkitekter.dk

Du kan også udfylde denne kontaktformular

Lidt inspiration

m4 Arkitekter på boligsiden.dk – Glaskarnap forvandlede kælderen

by

Kælderen blev husets lyseste rum

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Familien Bastholms kælder fik en arkitekttegnet glaskarnap – og det forvandlede den dystre underetage i 1950’er-bungalowen fra mørk til lys. Og gjorde kælderen til familiens favoritrum.

Pladsmangel sendte i sin tid Peter Bastholm og hans kone ned i kælderen, da pladsen blev for trang. Det er nu 40 år siden, at den unge familie rykkede ind i det gedigne hus i dejlige omgivelser. Men hvor kælderen før var mørk, er den i dag med m4 Arkitekters hjælp blevet forvandlet til alles favoritrum med masser af lys og adgang til haven.

Du kan læse artikel her.

Fakta om ombygningen

Familien fik:
En omfattende ombygning af kælder i bungalow fra 1950erne. Baggrunden var en nedslidt lille karnap, sat på i 1980’erne i forbindelse med en større renovering af kælderen, hvor der også blev gravet ud omkring huset, lagt dræn omkring og støbt nyt gulv. Den nye glaskarnap er dobbelt så stor og forbinder de to kælderrum visuelt med hinanden udefra. Hele projektet blev tegnet af m4 Arkitekter, der også stod for ombygningen af husets øverste etage.

Pris for glaskarnap ekskl. arkitekthonorar: Ca. 90.000 kr.

Dét skal du huske, før du ombygger kælder

  • Mål luftfugtigheden i din kælder med et hygrometer.
  • Find en tegning med den originale kloakering indtegnet, f.eks. på kommunens byggesagsarkiv ois.dk.
  • Tjek om der er omfangsdræn, om det er en fugtig kælder og om der er afskalninger på vægge og revner i gulvet.
  • Hvordan er naboernes kældre i nærområdet?
  • Bor du på ”Søbredden, Engvej, Mosesvinget” eller andre veje med disse navne, skal du være ekstra opmærksom på høj grundvandsstand – kan tjekkes af en geotekniker.
  • Skal der flyttes eller etableres vådrum, vil det være smartest at have vådzonen væk fra ydermurene pga. kondens og da to fugtspærre i samme konstruktion ikke er hensigtsmæssigt.
  • Skal kælderen have gulvvarme, så overvej om der skal være højere i kælderen, da det kræver en understøbning af fundamentet.
  • Såfremt gulvet skal ny-etableres, så overvej om der skal være flere kontakter, anden rørføring til etagerne over, da disse kan skjules i konstruktionen.
  • Brug aldrig organisk materiale i en kælder, da luftfugtigheden og sommerkondens altid vil være til stede.
  • Sørg altid for at få udført et ordentligt projekt med beskrivelser, tegninger, ingeniørberegninger, så den udførende håndværker ikke skal gætte sig til, hvilke arbejder der skal udføres.

Medie:
boligsiden.dk

Læs artiklen:
Direkte link til artiklen

Hjemmeside:
Klik ind på hjemmesiden

Vil du høre mere?

Ring på telefon: +45 55 50 00 50

Morten Dalsgaard Arkitekt MAA, Energi- og Arkitektrådgivning til private boligejere ved m4 Arkitekter, kontaktinformationer md@m4arkitekter.dk

Du kan også udfylde denne kontaktformular

Lidt inspiration

m4 Arkitekter på voresvilla.dk – Førstesal med wauw-faktor

by

Elsk de originale detaljer, en murermestervilla er født med

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Det blev de moderne kontraster, der skulle spilles på for tilbygningen på denne murmestervilla. Dels for at løse de praktiske problemer, men også for at give villaen den visuelle wauw-faktor, den manglede.

“Udfordringen var at finde ud af, hvordan vi kunne skabe en overgang fra førstesalen på det oprindelige hus til tilbygningens nye gavlværelse.

Løsningen blev den visuelt meget skarpe og moderne glaskvist, der kobler det gamle med det nye. Den løser det helt praktiske problem i forhold til adgang, men samtidigt giver den dagslys til værelserne på begge sider og en lækker udsigt til haven….,” siger arkitekt Morten Dalsgaard.

Du kan læse artiklen her.

Fakta om bygge­pro­cessen

Familien fik: En opdatering af tilbygningen fra 1978 med mørkpudset facade, nyt skifertag og nye vinduer. Det blev også til en glaskvist samt et ekstra værelse i tilbygningens loftsetage. Herudover fik familien energirenoveret taget på det oprindelige hus fra 1926 samt et nyt badeværelse med kvist. Dermed er huset vokset fra 140 til 167 kvm.

Proces: Arkitekten har været involveret i hele processen. Fra idémøde, skitser, økonomisk overslag, myndighedsprojekt og byggetegninger til engagement af entreprenør og tilsyn undervejs i byggeriet.

Energi: Det kan være svært at beregne energigevinsten ved nye vinduer og isolering af tag på murermestervillaen. Og det skyldes, at tilbagebetalingstiden ofte er meget lang. Til gengæld er der en øjeblikkelig gevinst i komfort i form af mindre træk og kulde og et mærkbart bedre indeklima.

Arkitekthonorar: ca. 150.000 kr.

Byggepris: ca. 1,7 mio. kr.

Dét skal du huske

  • Kig på den hustype, du bor i, og undersøg kendetegnene for netop den arkitektur, inden du skifter vinduer eller laver andre løsninger, der slet ikke hører hjemme her. Det er både bedre og billigere at gøre det rigtigt første gang.
  • Byg om for din egen skyld. Folk spørger ofte, om det kan betale sig? Mit svar er, at det ved jeg ikke – men synes I, at det ville være fedt at bo i det? En ting er kvadratmeterpriser i området, og det er da også en god ide at se på sit hus med ejendomsmæglerens briller. Men omvendt kan du skabe noget unikt, der giver dig selv en stor værdi, og som måske også kan gøre det for andre.
  • Tag underbukserne på først, som jeg plejer at sige. Forstået på den måde, at du skal bruge tid på at undersøge et byggeprojekt til bunds og til at planlægge det ordentligt. Det gør man altså bedst med en arkitekt, der kan se begrænsningerne – men frem for alt også alle de positive muligheder.

Medie:
voresvilla.dk

Læs artiklen:
Direkte link til artiklen

Hjemmeside:
Klik ind på hjemmesiden

Vil du høre mere?

Ring på telefon: +45 55 50 00 50

Morten Dalsgaard Arkitekt MAA, Energi- og Arkitektrådgivning til private boligejere ved m4 Arkitekter, kontaktinformationer md@m4arkitekter.dk

Du kan også udfylde denne kontaktformular

Lidt inspiration

m4 Arkitekter på boligsiden.dk – Murermestervilla med sjæl

by

Murermesterens nye kærlighed

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Murermestervillaen er en af de mest attraktive hustyper for børnefamilier, der rykker ud til forstæderne omkring de større byer. Husene er bygget i en gedigen kvalitet i en periode, hvor der blev lagt stor vægt på arkitekturen, når foreningen ‘Bedre Byggeskik’ leverede tegningerne til murermestrenes byggerier.

Men husene er født med et lille grundplan, der sjældent matcher moderne familiers pladsbehov, og derfor er mange af husene knopskudt med mere eller mindre vellykkede tilbygninger.

Denne murermestervilla fik samtidig med tilbygningen i 70’erne udskiftet sit originale røde tegltag med et eternittag – noget som den nye energirenovering af taget kunne råde bod på.

Du kan læse artiklen her.

Fakta om bygge­pro­cessen

Familien fik: En opdatering af tilbygningen fra 1978 med mørkpudset facade, nyt skifertag og nye vinduer. Det blev også til en glaskvist samt et ekstra værelse i tilbygningens loftsetage. Herudover fik de energirenoveret taget på de oprindelige hus fra 1926 samt et nyt badeværelse med kvist. Dermed er huset vokset fra 140 til 167 kvm.

Proces: Arkitekten har været involveret i hele processen. Fra idémøde, skitser, økonomisk overslag, myndighedsprojekt og byggetegninger til engagement af entreprenør og tilsyn undervejs i byggeriet.

Energi: Det kan være svært at beregne energigevinsten ved nye vinduer og isolering af tag på murermestervillaen. Og det skyldes, at tilbagebetalingstiden ofte er meget lang. Til gengæld er der en øjeblikkelig gevinst i komfort i form af mindre træk og kulde og et mærkbart bedre indeklima.

Arkitekthonorar: ca. 150.000 kr.

Byggepris: ca. 1,7 mio. kr.

Dét skal du huske

  • Kig på den hustype, du bor i, og undersøg kendetegnene for netop den arkitektur, inden du skifter vinduer eller laver andre løsninger, der slet ikke hører hjemme her. Det er både bedre og billigere at gøre det rigtigt første gang.
  • Byg om for din egen skyld. Folk spørger ofte, om det kan betale sig? Mit svar er, at det ved jeg ikke – men synes I, at det ville være fedt at bo i det? En ting er kvadratmeterpriser i området, og det er da også en god ide at se på sit hus med ejendomsmæglerens briller. Men omvendt kan du skabe noget unikt, der giver dig selv en stor værdi, og som måske også kan gøre det for andre.
  • Tag underbukserne på først, som jeg plejer at sige. Forstået på den måde, at du skal bruge tid på at undersøge et byggeprojekt til bunds og til at planlægge det ordentligt. Det gør man altså bedst med en arkitekt, der kan se begrænsningerne – men frem for alt også alle de positive muligheder.

Medie:
boligsiden.dk

Læs artiklen:
Direkte link til artiklen

Hjemmeside:
Klik ind på hjemmesiden

Vil du høre mere?

Ring på telefon: +45 55 50 00 50

Morten Dalsgaard Arkitekt MAA, Energi- og Arkitektrådgivning til private boligejere ved m4 Arkitekter, kontaktinformationer md@m4arkitekter.dk

Du kan også udfylde denne kontaktformular

Lidt inspiration

m4 Arkitekter på dbark.dk – Tilbygning med originale detaljer

by

Murermesterens nye kærlighed

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Det er ikke altid, der opstår sød musik, når en ældre murermester møder en yngre model – i hvert fald ikke når det kommer til arkitektur. Familien i denne villa på Amager savnede et ekstra værelse, bedre isolering og en mere helstøbt løsning til deres gedigne og smukke murermestervilla, der havde fået en tilbygning knappet på i slutningen af 1970’erne.

Her var der ikke blevet taget særlige hensyn til husets originale arkitektur fra 1926, og tilbygningens loftsrum stod mørkt og uudnyttet hen. Spild af kvadratmeter og synd for et ellers attraktivt hus i en af Amagers charmerende gamle kvarterer.

Du kan læse reportage her.

Fakta om bygge­pro­cessen

Familien fik: En opdatering af tilbygningen fra 1978 med mørkpudset facade, nyt skifertag og nye vinduer. Det blev også til en glaskvist samt et ekstra værelse i tilbygningens loftsetage. Herudover fik de energirenoveret taget på det oprindelige hus fra 1926 samt et nyt badeværelse med kvist. Dermed er huset vokset fra 140 til 167 kvm.

Proces: Arkitekten har været involveret i hele processen. Fra idémøde, skitser, økonomisk overslag, myndighedsprojekt og byggetegninger til engagement af entreprenør og tilsyn undervejs i byggeriet.

Energi: Det kan være svært at beregne energigevinsten ved nye vinduer og isolering af tag på murermestervillaen. Og det skyldes, at tilbagebetalingstiden ofte er meget lang. Til gengæld er der en øjeblikkelig gevinst i komfort i form af mindre træk og kulde og et mærkbart bedre indeklima.

Arkitekthonorar: ca. 150.000 kr.

Byggepris: ca. 1,7 mio. kr.

Dét skal du huske

  • Kig på den hustype, du bor i, og undersøg kendetegnene for netop den arkitektur, inden du skifter vinduer eller laver andre løsninger, der slet ikke hører hjemme her. Det er både bedre og billigere at gøre det rigtigt første gang.
  • Byg om for din egen skyld. Folk spørger ofte, om det kan betale sig? Mit svar er, at det ved jeg ikke – men synes I, det ville være fedt at bo i det? En ting er kvadratmeterpriser i området, og det er da også en god ide at se på sit hus med ejendomsmæglerens briller. Men omvendt kan du skabe noget unikt, der giver dig selv en stor værdi, og som måske også kan gøre det for andre.
  • Tag underbukserne på først, som jeg plejer at sige. Forstået på den måde, at du skal bruge tid på at undersøge et byggeprojekt til bunds og til at planlægge det ordentligt. Det gør man altså bedst med en arkitekt, der kan se begrænsningerne – men frem for alt også alle de positive muligheder.

Medie:
danskeboligarkitekter.dk

Læs artiklen:
Direkte link til artiklen

Hjemmeside:
Klik ind på hjemmesiden

Vil du høre mere?

Ring på telefon: +45 55 50 00 50

Morten Dalsgaard Arkitekt MAA, Energi- og Arkitektrådgivning til private boligejere ved m4 Arkitekter, kontaktinformationer md@m4arkitekter.dk

Du kan også udfylde denne kontaktformular

Lidt inspiration

Kontor

m4 Arkitekter
Frederiksborgvej 187
2400 København NV
CVR: 35405879

Telefon: +45 55 50 00 50
E-mail: kontakt@m4arkitekter.dk

Find inspiration her!