Værd at vide om ombygninger

Værd at vide om ombygninger

Værd at vide om ombygninger

Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Arkitekt og byggeteknisk rådgivning til private boligejere siden 2001

Ønsker du gennemgribende ændringer i boligen?

Overvejer du en ombygning, er det vigtigt, at du tænker langsigtet og i helheder. Er det for eksempel alligevel ved at være tid til at få skiftet taget, så kan du spare penge ved at tænke dette element ind i din ombygning eller omvendt.

Hos m4 Arkitekter er vi eksperter i at kombinere alle slags materialer. Både eksklusive, lækre og billige materialer kan sættes sammen, så de skaber merværdi for dig. Kombinationen af eternit, træ, glas, fliser, tegl, mur- og natursten i specialkonstruktioner med alu eller stål, er bare nogle få eksempler til inspiration.

Hos m4 Arkitekter ved vi, at det kan føles uoverskueligt. Derfor sørger vi for, at du får inspiration og rådgivning gennem hele forløbet. Kontakt os uforpligtende for at høre mere om, hvordan vi kan hjælpe dig.

Har du behov for gode råd til din tilbygning, så tilbyder vi en Idé-workshop, hvor vi kommer på besøg hos dig.

Vi hjælper dig med at udfolde din idé og tegne løsninger på dine boligbehov. Læs mere om Idé-workshoppen her.

Hvad er en ombygning?

Der er først tale om en egentlig ombygning, når boligen ikke udelukkende gennemgår en almindelig vedligeholdelse, men der gennemføres gennemgribende ændringer.

Overvejer du en ombygning, er det vigtigt, at du tænker langsigtet og i helheder. Er det for eksempel alligevel ved at være tid til at få skiftet taget, så kan du spare penge ved at tænke dette element ind i din ombygning eller omvendt.

Samtidig er det vigtigt, at du rådfører dig med en ekspert inden ombygningen igangsættes. Der er nemlig en række lovmæssige krav, som skal være på plads inden projektet kan gå i gang. Eksempelvis hvorvidt der skal søges byggetilladelse i den pågældende sag.

Du kan læse mere om kravene herunder.

Lovgivning for ombygning

Byggetilladelsen

Hvis ikke ombygning og renovering af dit enfamiliehus er en udvidelse af boligarealet, kræves der normalt hverken anmeldelse eller byggetilladelse. Følgende tiltag betragtes som væsentlige anvendelsesændring, og kræver byggetilladelse.

  • Inddragelse af loftsetager,
  • Inddragelse af udhuse,
  • Inddragelse af garager og lignende bygninger til beboelsesareal

Bygningsreglementet

Byggeriet skal opfylde kravene i bygningsreglementet, som bl.a. indbefatter:

  • Højder og afstand til skel
  • Redningsåbninger og flugtveje
  • Brandforhold
  • Krav til konstruktioner og materialer
  • Indeklima og ventilation
  • Energiforbrug og isolering

God rådgivning betaler sig

Din bolig kan være omfattet af en lokal, del-, eller kommuneplan, eller privatretlige tinglyste servitutter på ejendommen, som kan have indvirkning på hvilke begrænsninger, muligheder og ændringer der må laves.

Større ombygninger og renoveringer bliver hurtigt omfattende projekter, hvor det kan være svært at holde overblikket på alle de arkitektoniske, funktionelle, praktiske og økonomiske aspekter på en gang.

m4 Arkitekter ser på din bolig med andre uvildige ”rådgiver-briller”, og vi er trænet i at sammenkoble dine idéer, ønsker og drømme med professionel viden og erfaring.

Vi kan tidligt i forløbet sammenholde dine ønsker og det byggebudget, der er til rådighed og vurdere om det hele hænger sammen, og vi er ikke bange for at dele vores erfaringer.

Savner du inspiration til din bolig?

Vi hjælper dine idéer på vej, giver inspiration og rådgivning

m4 Arkitekter er aktiv medlem af brancheforeningen Danske Arkitektvirksomheder og Danske Boligarkitekter. m4 Arkitekter har gennem årene leveret svar til “Spørg Bolius”, faglig sparring og indsigt til faktaartikler, tips og råd hos Videncentret Bolius.

Danske Arkitektvirksomheder

Danske Boligarkitekter

Videncentret Bolius

Privacy Preferences
When you visit our website, it may store information through your browser from specific services, usually in form of cookies. Here you can change your privacy preferences. Please note that blocking some types of cookies may impact your experience on our website and the services we offer.