Priser i byggeprocessen giver dig økonomisk overblik

Gratis formøde

Prisudvikling gennem projektets faser

Priser i byggeprocessen afhænger af detaljeringsgrad, materialer og løsninger. Gennem de syv byggefaser bliver overslag gradvist til præciseret, så usikkerheder mindskes. Det giver bygherren et realistisk økonomisk billede og tryghed i beslutningerne.

Forside » Priser i byggeprocessen

Tilbyg med m4 Arkitekter - en tilbygning giver ikke kun ekstra plads men også mange muligheder for at skabe et hjem, der harmoniserer med din livsstil og personlige smag.
Uanset om du ønsker at udvide dit hjem med en betydelig tilbygning eller blot ønsker at forbedre det eksisterende med mere plads, er der mange vigtige trin at overveje. Processen kan synes udfordrende, men med m4 Arkitekters støtte bliver planlægning og forberedelse håndterbart og overskueligt. Vores mål er at gøre byggeprocessen så problemfri som muligt for dig. Vi indleder derfor med en Ide-workshop, hvor dine tanker og ideer møder vores arkitekts erfaring og kreativitet.

Vi er medlem af anerkendte brancheforeninger

Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.
Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.
Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.
Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.

Vi er medlem af anerkendte
brancheforeninger

Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.
Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.
Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.
Medlemskaber og certificeringer hos m4 Arkitekter
Vores team af dygtige medarbejdere er fundamentet i vores arkitektfirma. Vi investerer i vores medarbejderes kompetencer gennem målrettede kurser, certificeringer og brancheengagement, hvilket sikrer, at hver eneste løsning vi tilpasser til dig og hvert enkelt design vi skaber, er fyldt med nytænkning, omhyggelighed, og passion for arkitektur.

Hvorfor ændrer prisen sig i byggeprocessen?

Priser udvikler sig i takt med detaljeringsgrad, materialer og proces.

Fra overslag til realistiske beregninger

I starten af et byggeprojekt baseres priser ofte på overslag. Her er usikkerheden stor, fordi løsninger, materialer og myndighedskrav endnu ikke er fastlagt.

Gennem de 7 byggefaser bliver økonomien gradvist mere præcis, i takt med at beslutninger træffes og tegninger detaljeres. For bygherren betyder det, at man tidligt får et billede af niveauet, mens de endelige beregninger først kan komme senere i forløbet.

Ønsker du at vide mere om byggeprocessen?

Vi har udviklet en overskuelig model, der forklarer de 7 byggefaser på forskellige niveauer – så du kan se præcis, hvor meget eller hvor lidt hjælp du har behov for

Klik her

Priser i forhold til projekttyper

Hver projekttype har sit særlige omkostningsbillede og udviklingsforløb.

Tilbygning til villalejlighed i murermestervilla fra 1920’erne

Boligejercase Behov for mere plads i villalejlighedRå, ubehandlede betonvægge, listeloft i egetræ og panoramavinduer til haven rimer normalt ikke på klassisk murermestervilla fra 1920’erne. Arkitekt Thomas Hjort fra m4 Arkitekter fik til opgave at tegne en moderne, karakterfuld tilbygning til Bedre Byggeskik-huset i København. Og brugen af de utraditionelle materialer til tilbygningen resulterede i en helt…

Bevaringsværdigt sommerhus med tilbygning blev totalrenoveret

Boligejercase Bedre Byggeskik-huset fik mere havudsigtDe nye beboere var vilde med det perfekt beliggende Bedre Byggeskik-hus, men drømte om at få lavet nogle ændringer. Derfor tog de kontakt til arkitekt Morten Dalsgaard fra m4 Arkitekter for at få kompetent rådgivning til ombygningen og renoveringen. Arkitekten havde gode råd til hvordan bevaringsværdigt sommerhus med tilbygning blev totalrenoveret.Et…

Nybygget palævilla i to etager

Boligejercase Idé-workshop gav inspiration til byggeprojektetFamilien vidste lige fra starten, hvad de ville have. De drømte om en klassisk palævilla med moderne komfort. Og de fik skabt deres drømmehjem: En arkitekttegnet, nybygget palævilla i to etager.I løbet af det første møde, Idé-workshoppen, omsatte arkitekt Thomas Hjort deres ønsker til en håndtegnet skitse af drømmeboligen.Arkitekten rådede dem…

Ombygning af lejligheden fremtryllede plads og dagslys

Boligejercase Ombygning af køkken-alrum blev til to nye rumI Hovedstadsområdet var en familie ved at vokse ud af deres mindre sammenlagte lejlighed. Familien kontaktede m4 Arkitekter, da de havde behov for konkrete ideer til en bedre indretning af lejligheden. Det stod højt på familiens ønskeliste at få et separat forældresoveværelse, et åbent køkken og en bedre udnyttelse…

Fra renovering til nybyggeri

Prisudviklingen afhænger i høj grad af projektets karakter. En renovering kan indeholde skjulte udfordringer, som først opdages undervejs, eksempelvis fugt i konstruktioner. En tilbygning kræver ofte præcis tilpasning til det eksisterende hus, hvilket kan øge kompleksiteten.

Nybyggeri virker umiddelbart mere forudsigeligt, men omkostningerne er typisk høje fra starten. Sammenlægning af lejligheder indebærer særligt skrappe krav til brand og statik. Forståelsen af projekttypens vilkår er afgørende for at vurdere prisudviklingen realistisk.

Prisudvikling trin for trin

Økonomien bliver mere præcis, jo længere du kommer i byggeprocessen.

Fra idé til detaljeret grundlag

Prisen på et byggeprojekt kan ikke fastsættes fra starten, fordi flere faktorer spiller ind. Undervejs i processen træffer du - som bygherre, valg og fravalg, som ændrer økonomien.

Samtidig kan uforudsete forhold – fra jordbundens bæreevne til skjulte fugt- og skimmelproblemer – påvirke budgettet.

Derfor starter økonomien som overslag, men bliver gradvist mere præcis. Se nedenfor, hvordan prisen dannes i løbet af de syv byggefaser.

Byggefaser

Kort om ydelsen

Prisdannelse

1. Ide-workshop

Baseret på de indledende samtaler modtager du en grov vurdering af kvadratmeter-priserne på håndværkerudgifterne for enkelt projektdele.

2. Skitseforslag

Nu udarbejdes et detaljeret økonomisk overslag over de samlede projektomkostninger. Dette økonomiske overslag vil ændre sig, efterhånden som flere detaljer bliver afklaret, herunder dine beslutninger om, hvad der skal inkluderes og udelukkes.

3. Ansøgning

Estimatet på projektets samlede pris i det økonomiske overslag kan ændre sig, hvis din kommune har lange behandlingstider, strammere eller lempeligere krav ift. bygningsreglementet og lokalplanerne.

4. Projekt

Ved udarbejdelse af projekt- og udbudsmateriale justeres det økonomiske overslag for sidste gang, hvilket er arkitektens mest præcise estimat på projektets samlede pris.

5. Kontrakt

Det tætteste vi kommer på den endelige pris for det samlede byggeprojekt, er når du som bygherre har valgt at acceptere en tilbudspris fra en entreprenør.

6. Tilsyn

For at sikre, at pris, kvalitet og alle krav overholdes, og at dokumentation indhentes, føres der tilsyn på byggeriet.

7. Færdigmelding

For at få glæde af din investering skal du have en ibrugtagningstilladelse fra kommunen, hvor alle krav og dokumentation være opfyldt

1. Ide-workshop
2. Skitseforslag
3. Ansøgning
4. Projekt
5. Kontrakt
6. Tilsyn
7. Færdigmelding
2. Skitseforslag
3. Ansøgning
4. Projekt
6. Tilsyn

Kom godt i gang!

Lad os kontakte dig med et godt tilbud på vores indledende møde, Ide-workshop og skitseforslag.