m4 Arkitekter på dbark.dk – Tilbygning med originale detaljer

Murermesterens nye kærlighed

Af: Christina B. Kjeldsen
Foto: Christina Kayser Onsgaard

Det er ikke altid, der opstår sød musik, når en ældre murermester møder en yngre model – i hvert fald ikke når det kommer til arkitektur. Familien i denne villa på Amager savnede et ekstra værelse, bedre isolering og en mere helstøbt løsning til deres gedigne og smukke murermestervilla, der havde fået en tilbygning knappet på i slutningen af 1970’erne.

Her var der ikke blevet taget særlige hensyn til husets originale arkitektur fra 1926, og tilbygningens loftsrum stod mørkt og uudnyttet hen. Spild af kvadratmeter og synd for et ellers attraktivt hus i en af Amagers charmerende gamle kvarterer.

Du kan læse reportage her.

Fakta om bygge­pro­cessen

Familien fik: En opdatering af tilbygningen fra 1978 med mørkpudset facade, nyt skifertag og nye vinduer. Det blev også til en glaskvist samt et ekstra værelse i tilbygningens loftsetage. Herudover fik de energirenoveret taget på det oprindelige hus fra 1926 samt et nyt badeværelse med kvist. Dermed er huset vokset fra 140 til 167 kvm.

Proces: Arkitekten har været involveret i hele processen. Fra idémøde, skitser, økonomisk overslag, myndighedsprojekt og byggetegninger til engagement af entreprenør og tilsyn undervejs i byggeriet.

Energi: Det kan være svært at beregne energigevinsten ved nye vinduer og isolering af tag på murermestervillaen. Og det skyldes, at tilbagebetalingstiden ofte er meget lang. Til gengæld er der en øjeblikkelig gevinst i komfort i form af mindre træk og kulde og et mærkbart bedre indeklima.

Arkitekthonorar: ca. 150.000 kr.

Byggepris: ca. 1,7 mio. kr.

Dét skal du huske

• Kig på den hustype, du bor i, og undersøg kendetegnene for netop den arkitektur, inden du skifter vinduer eller laver andre løsninger, der slet ikke hører hjemme her. Det er både bedre og billigere at gøre det rigtigt første gang.
• Byg om for din egen skyld. Folk spørger ofte, om det kan betale sig? Mit svar er, at det ved jeg ikke – men synes I, det ville være fedt at bo i det? En ting er kvadratmeterpriser i området, og det er da også en god ide at se på sit hus med ejendomsmæglerens briller. Men omvendt kan du skabe noget unikt, der giver dig selv en stor værdi, og som måske også kan gøre det for andre.
• Tag underbukserne på først, som jeg plejer at sige. Forstået på den måde, at du skal bruge tid på at undersøge et byggeprojekt til bunds og til at planlægge det ordentligt. Det gør man altså bedst med en arkitekt, der kan se begrænsningerne – men frem for alt også alle de positive muligheder.